Czynności związane z zarządzaniem/administrowaniem nieruchomością obejmują:

• rejestrację Wspólnoty Mieszkaniowej bądź aktualizację jej danych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa – m.in. REGON i NIP,
• dokonywanie rozliczeń poprzez rachunki bankowe Wspólnoty Mieszkaniowej,
• przygotowywanie dokumentacji niezbędnej do podjęcia stosownych uchwał, umożliwiających funkcjonowanie Wspólnoty Mieszkaniowej,
• prowadzenie czynności związanych z utrzymaniem i eksploatacją budynku,
• zapewnienie zaopatrzenia w wodę, energię elektryczną, odbioru ścieków, nieczystości stałych, nadzór nad ich ciągłością oraz ich rozliczanie,
• kontrolę jakości wykonywanych usług,
• analizę i optymalizację kosztów dotyczących nieruchomości,
• przedstawianie Zarządowi Wspólnoty informacji o wykonaniu powierzonych obowiązków,
• przygotowywanie rocznych planów gospodarczych,
• sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych,
• przygotowywanie i obsługa zebrań Wspólnoty,
• przechowywanie, zabezpieczenie i archiwizowanie dokumentów dotyczących nieruchomości,
• pomoc i doradztwo w zakresie ubezpieczenia nieruchomości,
• prowadzenie rejestru uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej i dokumentacji z jej zebrań,
• reprezentowanie Wspólnoty na zewnątrz w zakresie określonym w umowie o zarządzanie/administrowanie.